イニシアグラン札幌イースト 4階
エアコンと床暖房を備え、一年を通して快適に過ごしやすい2LDKです。
約11.2帖のリビングに面したカウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納も充実し、都心の利便性と快適な暮らしを両立した住まいです。
IHクッキングヒーターを採用したシステムキッチンは、お手入れがしやすく、きれいな状態を保ちやすい点もうれしく感じました。
- 賃料
- 21.1万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.95㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 27,000円
- 敷金
- 2ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
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- カトリック聖園てんしのおうち
約544m／7分
- ソプラティコファンタジースクエア サッポロファクトリー店
約486m／7分
- 札幌認定こども園
約1018m／13分
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家
約648m／9分
- 札幌市立 中央小学校
約945m／12分
- まいばすけっと 北6条東5丁目店
約407m／6分
- まいばすけっと 北2条東7丁目店
約485m／7分
- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店
約589m／8分
情報の見方担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市中央区北4条東7丁目は、札幌駅周辺の利便性と再開発が進む創成イーストエリアの住みやすさを兼ね備えた住宅地です。都市機能が身近にありながら、落ち着いた街並みの中でゆとりある暮らしを楽しめる環境が整っています。
最寄りの地下鉄南北線「さっぽろ」駅まで徒歩約11分（約880m）。JR札幌駅へも徒歩圏内にあり、通勤や通学はもちろん、新千歳空港方面への移動もしやすい立地です。
また、サッポロファクトリーへも徒歩でアクセスできるため、ショッピングや食事、映画鑑賞などを気軽に楽しめます。
毎日の買い物は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実しており、仕事帰りでも必要なものを気軽に購入できます。
周辺には飲食店やカフェも多く、その日の気分に合わせて外食を楽しんだり、休日にお気に入りのお店を巡ったりと、都心ならではの楽しみ方が広がります。
医療機関も身近にそろっているため、日々の健康管理にも安心感があります。
教育環境では、札幌市立中央小学校、札幌市立中央中学校が通学区域です。
保育施設や公園も徒歩圏内に点在しており、小さなお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。
札幌駅周辺には専門学校や大学へのアクセスも良く、さまざまなライフスタイルに対応しやすい立地です。
休日にはサッポロファクトリーでショッピングを楽しんだり、創成川沿いを散策しながら季節の景色を眺めたりと、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
少し足を延ばせば大通公園や札幌駅周辺へも気軽に出掛けることができ、イベントやグルメ、ショッピングなど都心ならではの魅力を身近に感じながら暮らせます。
朝は駅まで歩きながら一日をスタートし、帰宅後は落ち着いた住環境の中でゆっくりとくつろぐ。休日には買い物や食事を楽しんだ後、自宅でゆったりと過ごすなど、仕事とプライベートのメリハリをつけやすい暮らしが思い浮かびます。
札幌駅エリアの高い利便性と、創成イーストならではの落ち着いた住環境を兼ね備えたこの住まいは、快適な設備に囲まれながら、都心でゆとりある毎日を送りたい方にふさわしい住環境という印象を受けました。
ポイント・特徴
エレベーター オンライン相談可 ウォークインクロゼット 洗髪洗面化粧台 全居室洋室 洗面化粧台 バイク置場 地上デジタル放送 フローリング 温水洗浄便座 エレベーター 温水洗浄便座 築5年以内 洗面所独立 バストイレ別 クロゼット オートロック バストイレ別 バルコニー システムキッチン 玄関収納 洗面所独立 築5年以内 冷房 オンライン内見可 冷房 駐輪場 保証会社利用可 エアコン 全居室洋室
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106054968 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日所在地 北海道札幌市中央区北四条東７丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 11.2帖/洋室 5.0帖/洋室 3.7帖面積/バルコニー面積 51.95㎡/- 賃料 21.1万円 管理費・共益費 27,000円 敷金/礼金/保証金 2ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 2021年 9月 (築4年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 4階/ 14階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 106054968 取引条件の有効期限 2026年08月07日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- オートロック
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けると、室内全体に落ち着いた雰囲気が広がり、「毎日を心地よく過ごせそう」と感じる住まいでした。
約11.2帖のリビングは、大きすぎず小さすぎない使いやすい広さで、ダイニングテーブルやソファを配置しても生活動線を確保しやすそうです。
朝はやわらかな光を感じながら朝食を楽しみ、夜はゆっくりとくつろげる、家族が自然と集まる空間になりそうだと感じました。
カウンターキッチンはリビングを見渡せる配置になっているため、料理をしながら会話を楽しめるのが魅力です。
毎日の食事づくりも、ご家族やパートナーとのコミュニケーションを大切にしながら進められそうです。IHクッキングヒーターを採用したシステムキッチンは、お手入れがしやすく、忙しい毎日でもきれいな状態を保ちやすい点もうれしく感じました。
約5帖の洋室は主寝室として使いやすく、ウォークインクローゼットには洋服や季節用品をまとめて収納できます。
約3.7帖の洋室は書斎や在宅ワークスペース、趣味のお部屋としてはもちろん、お子さまのお部屋としても活用しやすい広さです。
トランクルームも備わっているため、普段使わない荷物や季節用品を収納でき、お部屋をすっきりと保ちながら暮らせそうです。
エアコンと床暖房を備えているため、一年を通して快適な室内環境が期待できます。
暑い季節はエアコンで涼しく、寒い冬は床暖房で足元から暖かく過ごせるので、北海道の四季にも対応しやすい住まいです。
都市ガス仕様という点も、毎日の暮らしを支える安心材料の一つになりそうです。
オートロックを備えているため、防犯面にも配慮された住まいという印象を受けました。毎日の外出や帰宅時にも安心感があり、都心で暮らす方にも心強い設備です。
さっぽろ駅へ徒歩でアクセスできる便利な立地でありながら、住まいへ帰れば落ち着いた時間が流れます。
仕事もプライベートも充実させたい方や、ご夫婦で新生活を始めたい方にも暮らしやすい環境だと感じました。
快適な設備と使いやすい間取りが整ったこの住まいは、何気ない毎日を少し豊かにしてくれる、そんな魅力を感じる住まいでした。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
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